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标题: 北京部分公务员买房内部价曝光每平米4500元 [打印本页]

作者: stimulant3 时间: 2010-4-11 19:46 标题: 北京部分公务员买房内部价曝光每平米4500元

北京海淀区四道口是部委大院的集中地带。天天上下班路过该地的私企员工王明发现，近两年这里盖起了不少新楼，有的刚刚竣工，有的正在装修，有的已装修完毕。王明最近正在关心买房的事，细心的他便打听了一下这些房子能不能卖，市价多少。不问不知道，一问吓一跳，工地的工作人员告诉他，这些房子可不是随便往外卖的，是中央部委机关的内部职工住房。

细心的王明经过了解，对四道口的这些“家属楼”如数家珍：原来有十几个部委的职工都住在这里面，后来有些楼拆掉改造，新建了水利、电力、无线等单位的家属楼，里面职工是以4500元/平方米左右的价格买的房子。他说：“后来我又问了下旁边的商品房小区主语城（资料、论坛)的二手房价格，要4万元一平。”

王明的一个同事是北京人，这位同事的朋友有分到房子的，“一百多平方米，花了四五十万。”他同事说，“北京的公务员很多都能分到房子。”这位同事的另一个在电力系统的朋友分到了两套房，其中有套房子在宣武区一直空着，偶尔有外地亲戚过来就借住一下。更多的住户则把房子出租出去。

最近，一些中央部委及下属行政事业单位、大型央企和北京市地方政府系统的内部集资房、团购房、经济适用房价格引起了公众的集体关注。一个名为《公务员买房内部价惊人》的帖子引发了公众的关注。在这个帖子里，作者爆出了部分内部集资房、团购房的内部价格，并和周边商品房价格进行了比较。

小张是北京某个被称为“中国最大部委”的单位的公务员。该部委有4000多人，普通公务员平均每月工资收入数千块，小张的月工资3000多元，相对于北京平均工资来说并不高。小张说，自己所在部委的工资不算很高，但该部委有很大一部分比例的公务员常年派驻世界各地，这些派驻国外的公务员每月的补贴加上工资可达1.5万—2万元。

小张所在的部委由于工作性质的缘故，流动性相对比其他部委高。不过，该部委有一个令人艳羡的福利政策，即住房制度。小张刚进部时，一直住在部里提供的单身宿舍，宿舍虽然不大，设施也比较简单，但一人住着一间，也好过同年毕业的许多在北京合租房子的同学。到了2008年，正赶上了该部委的一次集中分房行动，由于该部在朝阳区劲松地区建设了一个规模达40多万平方米的职工社区，这个社区总共有2200套房源，其中400套调配给了其他部委，其余的房源就提供给了部里相当一部分工龄较长、级别较高的员工，他们将原来从部里购买的内部福利房腾退出来，以5800元/平方米的价格购买了该职工社区的新房，并很快搬了进去。这样，腾退出来的房源就空缺出来，留给了进部后尚未分到过房子的职工。这些腾退的房源有将近2000套，绝大多数分布在北京三环以内，以八九十年代建成的老房子为主，户型面积一般在100平方米以内。小张当时进部已满3年以上，因此也分到了房子。

小张分到的房子位于南二环附近，面积约60平方米，总价大约20万元。虽然小张此前已经在父母的支持下在北京购买了一套商品房，不过他说：“这是部里给我们的福利，本来我们工资就很低，如果要是没有这些福利，在北京怎么活啊?我们一个月3000多块，就以这个收入，在北京只够自己吃穿，结个婚都寒碜，怎么买房子?更别说养小孩了。”这套房子虽然比较旧，但他还是比较满意，毕竟在北京二环的地理位置还不错，周边的商品房价格为1.5万—2万元/平方米。他表示，如果自己今后将这套房子出租的话每月也能有3000元房租收入，五六年可以回本。这比现在市面上的商品房划算多了。

在小张的朋友圈中有很多在其他部委工作、同为公务员的朋友。“一般来说在部里工作收入没有地方厅局收入高，因为地方上有各种名目的奖金、补贴、福利、费用、报销等等。不过最近这几年各地搞‘阳光工程’，也削减了一部分，很多在地方上工作的同学都跟我抱怨说收入没以前高了。”现在很多部委也在努力帮员工争取内部经济适用房，或者集资建房、团购房等。

北京华远集团总裁任志强表示，北京有很多低价的定向住房，没有向社会公开销售。最后去哪了呢?举个例子，一些房子先分给了国务院事务管理局，再分配给中央或国务院的各机关、管理机构以解决公务员的住房、进京干部的住房、老干部的住房等。任志强认为：“社会保障体系的保障对象，应该是针对无力参与市场经济竞争的人，但公务员并不在这个体系当中。”

任透露，北京2005—2009年政府公布的商品房住宅建设用地计划供给指标为7130公顷，政府工作报告中100%完成了土地供应量，实际上商品房住宅用地(招拍挂)完成2394公顷，其余4736公顷则是享受经济适用住房政策的用地，由特定单位使用，面积大约是公开出售的商品房住宅用地面积的两倍。加上供应的1283公顷非商品住宅供地，真正可以对外公开销售的商品房住宅只占全部土地供应量的28.3%。

清华大学人文社会科学学院历史系教授秦晖在2010经济学家年会上表示，“去年一年很多东西都超过了计划，有一项却没有实现计划，保障性住房，我这里指的主要是廉租房。但同时福利性的官员住房大大超标，公务员适用房、集资房出现了失控状态。我一个朋友是副处长，这里没有任何腐败的成分，完全按照规定，他已经有了一套住房，但按照现在的政策他可以再购买280平方米的集资房，很便宜，实际上是福利性质的。我还知道，东北一些机关甚至已经把集资房建在了海南岛。”

秦晖一直很反对“在中国目前的状态下过多强调福利国家有多么危险”这样的说法，非常赞成政府搞民生工程、改善福利，但问题是中国一搞福利政策就容易搞成“负福利”，给弱者的福利往往没有给特权者的福利增加得快。“这种状况如果发展下去，真是不得了。”他说。

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原来是这样的，我说怎么公务员就是有钱，你看他们的住房就知道了，都在3环以内，怪不得呢，还是这福利好呀。

作者: xudanyang 时间: 2010-4-11 19:55

虽然他们是低价卖房了，但4500每平米的价格，作为我来说还是买不起，哎。

作者: 天寒 时间: 2010-4-11 20:23

深圳的均价三万多，成本价只有5000，今天的新闻！

作者: luyunjiushi 时间: 2010-4-11 20:26

各种内部价格，看来所谓公仆也只是挂了外衣的吸血鬼

作者: y17385 时间: 2010-4-11 20:34

虽然不是很可信，但无风不起浪，让我们这些准房奴又恨恨的说了一句脏话。****

作者: jlinjlin 时间: 2010-4-11 21:00

社会是黑暗的，现实是残酷的，也没有什么不平衡的，想开点就好了

作者: kxzjx1 时间: 2010-4-11 21:33

正是有了这样那样的不公平，所以老百姓的死活无人在乎。

作者: opopi236570883 时间: 2010-4-11 21:47

所以说监督什么的都是假的....这个社会....怎么让人说

作者: 孤独一人 时间: 2010-4-11 23:16

公务员工资并不高，但是福利好，众所周之，北京的很多福利房，都是公务员弄走了

作者: superdickman 时间: 2010-4-12 06:48

暴力的行业催生了很多的暴发户，在前几年，地产就是一个bug

作者: suchangling 时间: 2010-4-12 09:02 标题: 回复

真正需要房子的人分不到房，看那些住着别墅，还领着低保。开着豪华车的人却一套两套的买。中国的发展严重的贫富差。

作者: yanshub 时间: 2010-4-12 09:10

我从小住在北京。家里有房子但是上班以后和同事聊天发现北京的房价太恐怖了在外地十几万就能买的房子北京至少要五十多万我现在也厌烦住在北京了太脏了很多外地的朋友都向往着在北京生活我却向往着外外地买一件大房子自由自在的生活

作者: shengjun0000 时间: 2010-4-12 10:06

社会是黑暗的，我们这些普通老百姓什么时候能够在北京买起房子呀

作者: 塞雁 时间: 2010-4-12 10:31

呵呵，在下还是赶上拆迁的好政策了，可以回迁，虽然户型差点，但好歹便宜呀。

作者: kassfish2519 时间: 2010-4-12 11:45

在北京以这么低的价钱还是在不错的地段，这公务员也做得太爽了啊

作者: PPPOO 时间: 2010-4-12 12:01

公务员工资本不高，福利再不好点，还有谁干啊。想开点吧，就公务员那点工资在北京生活，还买房，太难。

作者: asdf345 时间: 2010-4-12 12:05

哎，怪不得现在这么多人要考公务员呢，原来还有这样的好处啊。

作者: richthofen 时间: 2010-4-12 12:08

这个很正常啊，淡定吧，呵呵，轮不到我等的

作者: lannycloud 时间: 2010-4-14 17:10

难怪都想当公务员，当公务员就是好啊，收入多，福利好。我也要去考。

作者: philips107 时间: 2010-4-14 21:50

没办法,这都是现实,只能漠然接受,要不怎么每年那么多人去争公务员

作者: hongknn 时间: 2010-4-14 22:41

这就是公务员，人民的公仆啊。医疗全包，房子有内部价格，买车有车贴。

作者: 704333169 时间: 2010-4-14 23:50

社会保障体系的保障对象，应该是针对无力参与市场经济竞争的人，但公务员并不在这个体系当中，这句话非常的药听，但是该听的人听不下去。

作者: HNDWY001 时间: 2010-4-15 05:28

这其实说明一个问题，北京二环附近的建房成本也就在每平米5000左右！

作者: fggbbbb1 时间: 2010-4-19 19:27

不可能吧,有这种事,买房在北京只要不4500元到,太可怕了,这些人又发财了

作者: luciaudrey 时间: 2010-4-19 19:33

官商勾结的情况在中国是很普遍的，公务员就是特权阶层没办法的事。

作者: xlzzb123 时间: 2010-4-19 19:46

房价这个问题国家能调控吗?开发商造房子为了什么?为了赚钱!
哪怕国家出了强制措施弄的开发商都没钱赚了那谁还来开发偏远落后地区?
那中国还会发展吗?中国的经济还会发展吗?房价其实跟很多因素有关并不只有开发商
某些炒房团恶意的炒楼导致楼价越来越高建筑材料也是一个因素材料那么贵房价也只能比成本贵才有钱赚吧?
还有就是老百姓中国就是这么一个社会环境买的人多了吧他也跟着买听说大家都在买房而且价格在上涨于是乎生怕现在不买以后会很贵于是就都买房反而便宜的时候吧想着可能过段时间还会便宜些就都等他继续便宜就都不买房哎``可悲的

作者: qw36394331 时间: 2010-4-19 20:00

让公平和正义比太阳还要光辉，可惜我是没希望看到了

作者: testpp 时间: 2010-4-19 20:07

应该是变相的福利分房，都是有特色的，见怪不怪了。

作者: dzyoookoo 时间: 2010-4-19 20:12

真希望楼市赶紧崩盘吧，房价赶紧跌下来啊，我们好有个住的地方啊！

作者: unclesam 时间: 2010-4-19 20:49

这就是现实，多数人为了少数人的财富而努力工作

作者: onlyycme 时间: 2010-4-19 21:17

我要成为公务员，我要变成有钱人。向目标前进

作者: kltx5198 时间: 2010-4-20 17:50

我觉得这个消息不是很准确，我们家在北京有两个公务员，可能是官小的原因吧，从来没有听说过这样的房价，要是说的是五年以前的事情，可信度就比较高了

作者: lonly0521 时间: 2010-4-20 23:20

我们的公务员啊
鞠躬尽瘁死而后已。
应该享受这样的待遇
无语

作者: chaakko 时间: 2010-4-20 23:25

北京的房价涨的夸张 03年西单的公寓不过7000一平米

作者: xiyong1969 时间: 2010-4-21 20:14

唉，无所谓，卖给谁不是卖啊，又没便宜了外国人。

作者: lp1130 时间: 2010-4-22 04:09

西安都5000多了，北京才4500，还有有背景好恩。

作者: zjs555 时间: 2010-4-22 13:37

给公务员低价房子的情况全国很普遍别大惊小怪，不然的话为什么每年这么多人考公务员

作者: zghktk 时间: 2010-4-23 08:02

中国特色，全国取消福利分房，唯独公务人员能够享受特权，国家、人民的悲哀呀

作者: yfmyfm6151 时间: 2010-5-20 10:50

内部价格，永远不是外人是外人不能了解的！

作者: dsllg 时间: 2010-5-20 13:20

苦就苦了，我们这些没什么背景的人，为什么说千军万马考公务员呀

作者: 在现场v 时间: 2010-5-20 15:56

这就是制度腐败，把腐败合法化是最可怕的！

作者: long7980 时间: 2010-5-20 16:01

这就是为什么大家都争着抢着去考公务员的原因了，呵呵

作者: manccc 时间: 2010-5-20 16:29

这太正常了，不过也只能一声叹息了，谁让人家是公务员呢

作者: yellosky 时间: 2010-5-20 16:42

4500？买不起啊，每月才1000多，要多少年才买的起啊？物价又飞涨

作者: gbqsltc9 时间: 2010-5-20 17:50

统治集团嘛，必然要为了他们的利益去争取，换了谁都是一样了

作者: jeff060810 时间: 2010-5-20 23:04

很多公务员，都是亵渎岗位，拿钱不干活…… 可怜了我们那些纳税人了

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